지역별 평균 월세 가이드
실제 매물은 단지·입지·연식에 따라 크게 달라집니다. 아래는 아파트 월세(월세금이 있는 임대차) 실거래를 지역별로 모은 뒤, 보증금·월세의 대략적인 분포 구간(25~75%, 사분위 범위)을 요약한 값입니다.
데이터: 국토교통부_아파트 전월세 실거래가 API · 집계 기간 2026년 1월~2026년 3월 · 아파트 월세 실거래 (최근 월 병합)
서울
보증금 1000만~5000만원 · 월세 50만~120만원역세권/신축은 상단 구간을 참고하세요.
수도권
보증금 500만~3000만원 · 월세 35만~80만원통근거리와 생활권에 따라 변동이 큽니다.
광역시
보증금 300만~2000만원 · 월세 25만~60만원역세권 여부와 구축 상태가 핵심 변수입니다.
기타 지역
보증금 300만~1500만원 · 월세 20만~45만원신축·중심지 여부로 편차가 큽니다.
확인 포인트
- 단독·다세대·오피스텔 등은 포함하지 않았습니다. 아파트 월세 실거래만 반영합니다.
- 대표 시군구만 샘플링했으므로 전국 공식 통계가 아니라 빠른 참고용입니다.
- 내 월세가 구간 상단이면 전세 유지·회수금 활용 등을 함께 검토하세요.
- 조건이 애매하면 재판단 트리거를 정해 두는 것이 좋습니다.